Оферта
1. Общие положения
1.1. Арендодатель Зарифуллин Шаих Галимзянович (далее – Арендодатель)
публикует настоящую оферту на сайте zoveco.ru (далее – Сайт) для ее акцепта
физическими и/или юридическими лицами (далее — Гость) на предложенных
условиях для заключения договора аренды.
1.2. По договору аренды Арендодатель передает Гостю за плату во временное
пользование жилое помещение (далее — Домик) на территории Эко Ранчо
«Зов Предков», расположенного по адресу: Центральная ул., 72, село Элькуш
(далее – Договор).
1.3. Оформить бронирование возможно через модуль бронирования на Сайте,
посредством звонка по телефону , направления сообщения Арендодателю по
контактам, указанным на сайте zoveco.ru.
1.4. В случае оформления бронирования Гостю высылается подтверждение
бронирования (далее — Подтверждение бронирования) на указанный при
совершении бронирования адрес электронной почты.
1.5. Гость признает , что в случае использования системы бронирования Арендодателя,
он в полной мере и безоговорочно принимает условия данной оферты, включая
положения всех Приложений, вне зависимости от того, каким способом было
совершено бронирование. Если Гость приступил к оформлению бронирования,
то Арендодатель вправе считать, что заказчик полностью ознакомлен и согласен
с условиями настоящей оферты.
1.6. Гость обязуется перед акцептом оферты ознакомиться с с правилами,
установленными в Приложении 1 «Общие правила проживания», Приложении 2
«Правила проживания с животными», Приложении 3 «Правила пользования
сауной» (далее – Правила), являющимися неотъемлемой частью Договора, и
не приступать к бронированию, предварительно не ознакомившись с
перечисленными Правилами.
1.7. Договор вступает в силу с момента оформления бронирования.
2. Права и обязанности сторон
1.8. Арендодатель обязан:
1.8.2. Передать Гостю Домик, пригодный для использования, отвечающий
необходимым санитарным и техническим требованиям, с исправным рабочим
водоснабжением, водоотведением, теплоснабжением, электроснабжением. 1.9. Гость
обязан:
2.2.1. Соблюдать правила, установленные в Приложении 1 «Общие правила
проживания», Приложении 2 «Правила проживания с животными», Приложении
3 «Правила пользования сауной», являющиеся неотъемлемой частью Договора.
1
2.2.2. Бережно относиться к имуществу , находящемуся в Домике и на территории Эко
Ранчо, использовать Домик только для собственных нужд.
2.2.3. В случае причинения ущерба имуществу Арендодателя компенсировать убытки и
ущерб, причиненный Арендодателю в соответствии с разделом 6 Договора. 2.2.4. При
обнаружении признаков аварийного состояния сантехнического, электротехнического и
прочего оборудования немедленно сообщить об этом Арендодателю (Администратору
Эко Ранчо).
2.2.5. Допускать в любое время при авариях или иных чрезвычайных обстоятельствах
в Домик Арендодателя и его работников.
2.2.6. По окончании срока аренды возвратить Объект аренды и имущество
Арендодателя в том же состоянии, в котором они были переданы в аренду . 2.2.7.
Соблюдать правила противопожарной безопасности в Домике, на прилегающей к
Домику территории, а также на всей территории Эко Ранчо.
2.2.8. Соблюдать правила общественного порядка, не превышать уровень нормального
допустимого шума на прилегающей к Домику территории. 2.2.9. Предъявить при
заселении паспорт , свидетельство о рождении для лиц, не достигших 14-летного
возраста и предоставить возможность Арендодателю снять копию и скан
вышеуказанных документов.
2.3. Арендодатель вправе:
1.1.1. Требовать от Гостя соблюдения правил, установленных в Приложении 1 «Общие
правила проживания», Приложении 2 «Правила проживания с животными»,
Приложении 3 «Правила пользования сауной», являющихся неотъемлемой
частью Договора.
1.1.2. Требовать от Арендатора внесения платы за аренду Домика за весь период
проживания в день заселения.
1.1.3. Удерживать с Гостя или требовать оплаты 30% стоимости первых суток
проживания на условиях Договора в случае изменения, отказа от заселения или
незаселения.
1.1.4. Удержать с Гостя штраф в размере 30% от стоимости проживания за одни сутки
в случае аннулирования бронирования в срок менее, чем за 7 суток до даты
заезда.
1.1.5. Требовать от Арендатора освобождения Объекта аренда по истечении срока
Договора аренды, или досрочно в случае нарушения настоящего Договора, без
возврата оплаты.
1.1.6. Проводить осмотр Домика в период проживания Гостя в случае обнаружения
признаков аварии, поломок, неисправностей и иных чрезвычайных
обстоятельств.
2.4. Гость вправе:
1.1.7. Пользоваться Домиком и всем находящимся в нем движимым имуществом во
время пребывания.
1.1.8. Пользоваться инфраструктурой Экоранчо «Зов Предков», в том числе общими
зонами отдыха.
1.1.9. Требовать от Арендодателя устранения поломок, неисправностей, неполадок,
возникших в Домике не по вине Гостя и лиц, проживающих с ним.
3. Финансовые условия и порядок расчетов
2
2.1. В зависимости от выбранного тарифа бронирования и условий, указанных в
Подтверждении бронирования, Гость оплачивает предоплату 490 рублей которая возвращается Гостю при отмене
бронирования более чем 7 дней до даты заезда. При отмене бронирования
Гостем менее восьми дней до даты заезда предоплата удерживается
Арендодателем. Оставшуюся часть суммы оплачивается в день заселения.
2.2. Общая финальная стоимость по Договору указывается в Подтверждении
бронирования, направляемом Гостю.
2.3. Оплата по Договору осуществляется Гостем путем безналичного расчета в полном
размере по реквизитам Арендодателя, указанным в разделе 9 Договора, до
момента заселения.
4. Срок Договора
3.1. Срок действия Договора соответствует сроку проживания, указанному в
Подтверждении бронирования.
3.2. Истечение срока действия Договора не освобождает Арендодателя и Гостя от
исполнения обязательств по Договору , которые не были исполнены или
исполнены ими не полностью в течение срока действия Договора.
5. Прекращение Договора
4.1. Договор прекращается в связи с истечением срока действия Договора, в связи с
расторжением Договора по инициативе любой из сторон или по решению суда.
4.2. В случае досрочного расторжения Договора Гость и другие лица, проживающие
и/или находящиеся с ним в Объекте аренды на момент расторжения Договора,
подлежат выселению из Объекта аренды, в данном случае оплаченный период
возвращается на усмотрение арендодателя.
4.3 Арендодатель вправе досрочно расторгнуть договор в одностороннем порядке до
даты заезда, в таком случае предоплата возвращается в полном размере указанном в
пункте 3.1 .
4.4 В случае расторжения договора Гостем путем отмены бронирования через
официальный сайт zoveco.ru , предоплата возвращается по уловиям пункта 3.1
настоящего договора.
6. Ответственность сторон
5.1. Гость несет полную ответственность перед Арендодателем за нарушение им
условий Договора и вред, причиненный Домику , находящемуся в нем
движимому имуществу , а также любому имуществу на территории Эко Ранчо
«Зов Предков» действиями, действиями (бездействием) Гостя, иных лиц,
проживающих совместно с Гостем, а также любых третьих лиц, находящихся
или находившихся в Домике с ведома Гостя. Под бездействием понимается
непринятие необходимых, разумных, своевременных мер по предотвращению
ущерба имуществу .
5.2. Гость обязан возместить Арендодателю в полном объеме убытки, а также
компенсировать Арендодателю вред, причиненный действиями (бездействием)
Гостя, иных лиц, проживающих с ним, а также любых третьих лиц, находящихся
или находившихся в Домике с ведома Гостя.
5.3. Арендодатель не несет ответственность за вред, причиненный здоровью Гостя, в
результате несоблюдения Гостем положений Договора и Правил, в том числе
правил техники противопожарной безопасности.
5.4. Стороны несут ответственность в соответствии с правилами, установленными
Договором и применимыми положениями российского законодательства.
7. Порядок разрешения споров.
6.1. Споры, возникающие при исполнении Договора, должны разрешаться путем
переговоров между Сторонами.
3
6.2. При невозможности достижения согласия между Сторонами в результате
переговоров, возникшие споры разрешаются в суде по месту регистрации
Арендодателя.
8. Заключительные положения
7.1. Договор не подлежит государственной регистрации, вступает в силу с момента
оформления бронирования.
7.2. Гость не вправе регистрироваться в Объекте аренды в период проживания в нем
на основании Договора.
9.
Арендодатель:
ИП
ЗАРИФУЛЛИНА КАРИНА ШАИХОВНА
Юридический адрес:
105275, РОССИЯ, Г МОСКВА, УЛ
СОКОЛИНОЙ ГОРЫ 5-Я, Д 25, КОРП 3, КВ 4
Фактический адрес:
369388 Улица Центральная 72 с. Элькуш,
Малокарачаевский район,
Карачаево-Черкесская Республика,
Юридический адрес банка:
Москва, 127287, ул. Хуторская 2-я, д. 38А,
стр. 26
Гость:
Паспорт
Серия:
Номер:
Кем выдан:
Зарегистрирован По адресу:
ИНН: 501819546574
ОГРН: 323774600800886
Р/c: 40802810100005781405
БИК: 044525974
K/c: 30101810145250000974
ФИО гостя:
4
10. Домики и Эко Ранчо «Зов Предков» не является гостиницей по смыслу
действующего законодательства. Домики сдаются в аренду , предназначены
исключительно для проживания. Арендодатель не оказывает Гостю гостиничные
услуги.
11. Реквизиты сторон Приложение 1 к Оферте. Общие правила проживания
1. Заселение (check in) производится в 16:00 по местному времени, выезд из (check
out) производится в 12:00 и означает , что к этому часу Гость должен выехать из
номера, сдать ключи и расплатиться по всем счетам. Поздний выезд
предоставляется при наличии возможности и оплачивается в соответствии с
тарифами отеля.
2. Заселение производится только после внесения Гостем оплаты за весь
предполагаемый срок проживания. В случае пожелания Гостя продлить срок
проживания в Эко Ранчо, его проживание может быть продлено только при
наличии свободных номеров. В случае если номер, в котором проживает Гость,
забронирован другим лицом, Гостю может быть предложен другой свободный
номер. Оплата продления проживания производится в день продления.
3. Оформление проживания гостей производится дежурным администратором на
основании документа, удостоверяющего личность – паспорт (иное не
предусмотрено) либо свидетельство о рождении (для лиц, не достигших 14 лет). 4.
На территории Эко Ранчо «Зов Предков» запрещается:
● Курить во всех помещениях, разбрасывать окурки, бутылки и другой мусор на
территории комплекса.
● Использовать транспортные средства (кроме велосипедов), наносить ущерб
растительности и покрытию пешеходных дорожек.
● Оставлять посторонних лиц в номере в свое отсутствие, а также передавать им
ключи от Домика.
● Использовать пиротехнические средства (фейерверки, бенгальские огни,
петарды и т .д.) без согласования с Арендодателем либо администратором. ●
Хранить в номере легковоспламеняющиеся, взрывчатые, токсические,
наркотические материалы и вещества, огнестрельное оружие.
● Пользоваться в Домике собственными электрическими нагревательными
приборами.
● Переставлять, выносить из домика, присваивать мебель, постельные
принадлежности и иное имущество Арендодателя.
5
● Шуметь, слушать музыку и другую аудио-видео аппаратуру на повышенной
громкости, нарушать покой гостей, проживающих в соседних Домиках и на
территории Эко Ранчо «Зов предков» в целом.
● Разжигать костры на территории использовать собственные
мангалы, грили и кальяны. Использовать дрова и уголь которые предоставляются гостям на bbq зоне бесплатно не для приготовления пищи а для кострища.
● Провозить на территорию Эко Ранчо животных, птиц, пресмыкающихся и
содержать их в номерах отеля без согласования с Администрацией.
5. Запрещается приглашения на территорию Эко Ранчо, Домика и АмБара приглашение третих лиц не оформленных и не проживающих в домиках.
6. Гость обязан соблюдать правила пожарной безопасности, установленный
порядок проживания и чистоту в Домиках.
7. Гость обязан по окончании срока проживания сдать Домик дежурному
администратору , вернуть ключи и произвести полный расчет за
предоставленные дополнительные услуги.
8. В случае, если при выезде Гостя администратор установит наличие особо
сильных загрязнений (пятна, прожженные материалы – шторы, полотенца и др.,
мусор, посторонние запахи, в том числе запах сигарет и тд.) с Гостя взимается
дополнительная плата за очистку и приведение в порядок Домика.
9. Факт порчи имущества Арендодателя Гостем оформляется актом, который
составляется в 2 экземплярах и подписывается Гостем и Арендодателем
(администратором).
10. Арендодатель не несет ответственность за сохранность документов, денег ,
ценных бумаг , вещей, драгоценностей, оставленных в Домике или на
территории Эко Ранчо «Зов предков».
11. В случае обнаружения забытых вещей Арендодатель уведомляет Гостя по
телефону , электронной почте или иным доступным способом.
12. Корзина для завтрака включена в стоимость проживания. Корзины для завтрака
предоставляются с 19:00 до 21:00

С Правилами Ознакомлен:
Волков Владимир Михайлович _____________________
22.07.1972
Серия: 4518
Номер: 333016