Оферта


1. Общие положения
1.1. Арендодатель Зарифуллин Шаих Галимзянович (далее – Арендодатель)
публикует настоящую оферту на сайте zoveco.ru (далее – Сайт) для ее акцепта
физическими и/или юридическими лицами (далее — Гость) на предложенных
условиях для заключения договора аренды.
1.2. По договору аренды Арендодатель передает Гостю за плату во временное
пользование жилое помещение (далее — Домик) на территории Эко Ранчо
«Зов Предков», расположенного по адресу: Центральная ул., 72, село Элькуш
(далее – Договор).
1.3. Оформить бронирование возможно через модуль бронирования на Сайте,
посредством звонка по телефону , направления сообщения Арендодателю по
контактам, указанным на сайте zoveco.ru.
1.4. В случае оформления бронирования Гостю высылается подтверждение
бронирования (далее — Подтверждение бронирования) на указанный при
совершении бронирования адрес электронной почты.
1.5. Гость признает , что в случае использования системы бронирования Арендодателя,
он в полной мере и безоговорочно принимает условия данной оферты, включая
положения всех Приложений, вне зависимости от того, каким способом было
совершено бронирование. Если Гость приступил к оформлению бронирования,
то Арендодатель вправе считать, что заказчик полностью ознакомлен и согласен
с условиями настоящей оферты.
1.6. Гость обязуется перед акцептом оферты ознакомиться с с правилами,
установленными в Приложении 1 «Общие правила проживания», Приложении 2
«Правила проживания с животными», Приложении 3 «Правила пользования
сауной» (далее – Правила), являющимися неотъемлемой частью Договора, и
не приступать к бронированию, предварительно не ознакомившись с
перечисленными Правилами.
1.7. Договор вступает в силу с момента оформления бронирования.
2. Права и обязанности сторон
1.8. Арендодатель обязан:
1.8.2. Передать Гостю Домик, пригодный для использования, отвечающий
необходимым санитарным и техническим требованиям, с исправным рабочим
водоснабжением, водоотведением, теплоснабжением, электроснабжением. 1.9. Гость
обязан:
2.2.1. Соблюдать правила, установленные в Приложении 1 «Общие правила
проживания», Приложении 2 «Правила проживания с животными», Приложении
3 «Правила пользования сауной», являющиеся неотъемлемой частью Договора.
1
2.2.2. Бережно относиться к имуществу , находящемуся в Домике и на территории Эко
Ранчо, использовать Домик только для собственных нужд.
2.2.3. В случае причинения ущерба имуществу Арендодателя компенсировать убытки и
ущерб, причиненный Арендодателю в соответствии с разделом 6 Договора. 2.2.4. При
обнаружении признаков аварийного состояния сантехнического, электротехнического и
прочего оборудования немедленно сообщить об этом Арендодателю (Администратору
Эко Ранчо).
2.2.5. Допускать в любое время при авариях или иных чрезвычайных обстоятельствах
в Домик Арендодателя и его работников.
2.2.6. По окончании срока аренды возвратить Объект аренды и имущество
Арендодателя в том же состоянии, в котором они были переданы в аренду . 2.2.7.
Соблюдать правила противопожарной безопасности в Домике, на прилегающей к
Домику территории, а также на всей территории Эко Ранчо.
2.2.8. Соблюдать правила общественного порядка, не превышать уровень нормального
допустимого шума на прилегающей к Домику территории. 2.2.9. Предъявить при
заселении паспорт , свидетельство о рождении для лиц, не достигших 14-летного
возраста и предоставить возможность Арендодателю снять копию и скан
вышеуказанных документов.
2.3. Арендодатель вправе:
1.1.1. Требовать от Гостя соблюдения правил, установленных в Приложении 1 «Общие
правила проживания», Приложении 2 «Правила проживания с животными»,
Приложении 3 «Правила пользования сауной», являющихся неотъемлемой
частью Договора.
1.1.2. Требовать от Арендатора внесения платы за аренду Домика за весь период
проживания в день заселения.
1.1.3. Удерживать с Гостя или требовать оплаты 30% стоимости первых суток
проживания на условиях Договора в случае изменения, отказа от заселения или
незаселения.
1.1.4. Удержать с Гостя штраф в размере 30% от стоимости проживания за одни сутки
в случае аннулирования бронирования в срок менее, чем за 7 суток до даты
заезда.
1.1.5. Требовать от Арендатора освобождения Объекта аренда по истечении срока
Договора аренды, или досрочно в случае нарушения настоящего Договора, без
возврата оплаты.
1.1.6. Проводить осмотр Домика в период проживания Гостя в случае обнаружения
признаков аварии, поломок, неисправностей и иных чрезвычайных
обстоятельств.
2.4. Гость вправе:
1.1.7. Пользоваться Домиком и всем находящимся в нем движимым имуществом во
время пребывания.
1.1.8. Пользоваться инфраструктурой Экоранчо «Зов Предков», в том числе общими
зонами отдыха.
1.1.9. Требовать от Арендодателя устранения поломок, неисправностей, неполадок,
возникших в Домике не по вине Гостя и лиц, проживающих с ним.
3. Финансовые условия и порядок расчетов
2
2.1. В зависимости от выбранного тарифа бронирования и условий, указанных в
Подтверждении бронирования, Гость оплачивает 30% стоимость от первой ночи
проживания в момент бронирования, которая возвращается Гостю при отмене
бронирования более чем 7 дней до даты заезда. При отмене бронирования
Гостем менее восьми дней до даты заезда предоплата удерживается
Арендодателем. Оставшуюся часть суммы оплачивается в день заселения.
2.2. Общая финальная стоимость по Договору указывается в Подтверждении
бронирования, направляемом Гостю.
2.3. Оплата по Договору осуществляется Гостем путем безналичного расчета в полном
размере по реквизитам Арендодателя, указанным в разделе 9 Договора, до
момента заселения.
4. Срок Договора
3.1. Срок действия Договора соответствует сроку проживания, указанному в
Подтверждении бронирования.
3.2. Истечение срока действия Договора не освобождает Арендодателя и Гостя от
исполнения обязательств по Договору , которые не были исполнены или
исполнены ими не полностью в течение срока действия Договора.
5. Прекращение Договора
4.1. Договор прекращается в связи с истечением срока действия Договора, в связи с
расторжением Договора по инициативе любой из сторон или по решению суда.
4.2. В случае досрочного расторжения Договора Гость и другие лица, проживающие
и/или находящиеся с ним в Объекте аренды на момент расторжения Договора,
подлежат выселению из Объекта аренды, в данном случае оплаченный период
возвращается на усмотрение арендодателя.
4.3 Арендодатель вправе досрочно расторгнуть договор в одностороннем порядке до
даты заезда, в таком случае предоплата возвращается в полном размере указанном в
пункте 3.1 .
4.4 В случае расторжения договора Гостем путем отмены бронирования через
официальный сайт zoveco.ru , предоплата возвращается по уловиям пункта 3.1
настоящего договора.
6. Ответственность сторон
5.1. Гость несет полную ответственность перед Арендодателем за нарушение им
условий Договора и вред, причиненный Домику , находящемуся в нем
движимому имуществу , а также любому имуществу на территории Эко Ранчо
«Зов Предков» действиями, действиями (бездействием) Гостя, иных лиц,
проживающих совместно с Гостем, а также любых третьих лиц, находящихся
или находившихся в Домике с ведома Гостя. Под бездействием понимается
непринятие необходимых, разумных, своевременных мер по предотвращению
ущерба имуществу .
5.2. Гость обязан возместить Арендодателю в полном объеме убытки, а также
компенсировать Арендодателю вред, причиненный действиями (бездействием)
Гостя, иных лиц, проживающих с ним, а также любых третьих лиц, находящихся
или находившихся в Домике с ведома Гостя.
5.3. Арендодатель не несет ответственность за вред, причиненный здоровью Гостя, в
результате несоблюдения Гостем положений Договора и Правил, в том числе
правил техники противопожарной безопасности.
5.4. Стороны несут ответственность в соответствии с правилами, установленными
Договором и применимыми положениями российского законодательства.
7. Порядок разрешения споров.
6.1. Споры, возникающие при исполнении Договора, должны разрешаться путем
переговоров между Сторонами.
3
6.2. При невозможности достижения согласия между Сторонами в результате
переговоров, возникшие споры разрешаются в суде по месту регистрации
Арендодателя.
8. Заключительные положения
7.1. Договор не подлежит государственной регистрации, вступает в силу с момента
оформления бронирования.
7.2. Гость не вправе регистрироваться в Объекте аренды в период проживания в нем
на основании Договора.
9.
Арендодатель:
ИП
ЗАРИФУЛЛИНА КАРИНА ШАИХОВНА
Юридический адрес:
105275, РОССИЯ, Г МОСКВА, УЛ
СОКОЛИНОЙ ГОРЫ 5-Я, Д 25, КОРП 3, КВ 4
Фактический адрес:
369388 Улица Центральная 72 с. Элькуш,
Малокарачаевский район,
Карачаево-Черкесская Республика,
Юридический адрес банка:
Москва, 127287, ул. Хуторская 2-я, д. 38А,
стр. 26
Гость:
Паспорт
Серия:
Номер:
Кем выдан:
Зарегистрирован По адресу:
ИНН: 501819546574
ОГРН: 323774600800886
Р/c: 40802810100005781405
БИК: 044525974
K/c: 30101810145250000974
ФИО гостя:
4
10. Домики и Эко Ранчо «Зов Предков» не является гостиницей по смыслу
действующего законодательства. Домики сдаются в аренду , предназначены
исключительно для проживания. Арендодатель не оказывает Гостю гостиничные
услуги.
11. Реквизиты сторон Приложение 1 к Оферте. Общие правила проживания
1. Заселение (check in) производится в 16:00 по местному времени, выезд из (check
out) производится в 12:00 и означает , что к этому часу Гость должен выехать из
номера, сдать ключи и расплатиться по всем счетам. Поздний выезд
предоставляется при наличии возможности и оплачивается в соответствии с
тарифами отеля.
2. Заселение производится только после внесения Гостем оплаты за весь
предполагаемый срок проживания. В случае пожелания Гостя продлить срок
проживания в Эко Ранчо, его проживание может быть продлено только при
наличии свободных номеров. В случае если номер, в котором проживает Гость,
забронирован другим лицом, Гостю может быть предложен другой свободный
номер. Оплата продления проживания производится в день продления.
3. Оформление проживания гостей производится дежурным администратором на
основании документа, удостоверяющего личность – паспорт (иное не
предусмотрено) либо свидетельство о рождении (для лиц, не достигших 14 лет). 4.
На территории Эко Ранчо «Зов Предков» запрещается:
● Курить во всех помещениях, разбрасывать окурки, бутылки и другой мусор на
территории комплекса.
● Использовать транспортные средства (кроме велосипедов), наносить ущерб
растительности и покрытию пешеходных дорожек.
● Оставлять посторонних лиц в номере в свое отсутствие, а также передавать им
ключи от Домика.
● Использовать пиротехнические средства (фейерверки, бенгальские огни,
петарды и т .д.) без согласования с Арендодателем либо администратором. ●
Хранить в номере легковоспламеняющиеся, взрывчатые, токсические,
наркотические материалы и вещества, огнестрельное оружие.
● Пользоваться в Домике собственными электрическими нагревательными
приборами.
● Переставлять, выносить из домика, присваивать мебель, постельные
принадлежности и иное имущество Арендодателя.
5
● Шуметь, слушать музыку и другую аудио-видео аппаратуру на повышенной
громкости, нарушать покой гостей, проживающих в соседних Домиках и на
территории Эко Ранчо «Зов предков» в целом.
● Разжигать костры на территории Эко Ранчо и использовать собственные
мангалы.
● Провозить на территорию Эко Ранчо животных, птиц, пресмыкающихся и
содержать их в номерах отеля без согласования с Администрацией.
5. Запрещается приглашения на территорию Эко Ранчо, Домика и АмБара приглашение третих лиц не оформленных и не проживающих в домиках.
6. Гость обязан соблюдать правила пожарной безопасности, установленный
порядок проживания и чистоту в Домиках.
7. Гость обязан по окончании срока проживания сдать Домик дежурному
администратору , вернуть ключи и произвести полный расчет за
предоставленные дополнительные услуги.
8. В случае, если при выезде Гостя администратор установит наличие особо
сильных загрязнений (пятна, прожженные материалы – шторы, полотенца и др.,
мусор, посторонние запахи, в том числе запах сигарет и тд.) с Гостя взимается
дополнительная плата за очистку и приведение в порядок Домика.
9. Факт порчи имущества Арендодателя Гостем оформляется актом, который
составляется в 2 экземплярах и подписывается Гостем и Арендодателем
(администратором).
10. Арендодатель не несет ответственность за сохранность документов, денег ,
ценных бумаг , вещей, драгоценностей, оставленных в Домике или на
территории Эко Ранчо «Зов предков».
11. В случае обнаружения забытых вещей Арендодатель уведомляет Гостя по
телефону , электронной почте или иным доступным способом.
12. Корзина для завтрака включена в стоимость проживания. Корзины для завтрака
предоставляются с 19:00 до 21:00
13. Влажная уборка Домиков проводится по запросу за отдельную
плату.
14. Смена белья и/или полотенец производится по запросу.



Приложение 2.
- Правила пользования сауной и печью
При использовании сауны, эксплуатации печи запрещается:
● вносить изменения в конструкцию печи и использовать ее не по
назначению; ● растапливать печь взрывоопасными материалами (бензин,
керосин и пр.);• • ● использовать жидкие и газообразные виды топлива.
● применять в качестве топлива каменный уголь, кокс, торф и
т .п.; ● удалять золу и угли из неостывшей печи;
● использовать дрова, длина которых превышает размеры
топки; ● заливать огонь в топке водой;
● сушить одежду , обувь и другие предметы на печи, либо в непосредственной
близости от нее;
● прикасаться во время работы к элементам печи, нагретым свыше 500С
(наружные поверхности, дверца, дымовые каналы), без специальной защитной
одежды (перчатки,рукавицы и пр.);
Порядок пользования печью
1. Приступать к растопке печи, только после прочтения данного руководства.
2. 9.2. Перед растопкой откройте шибер (6) и воздухозаборник (9) и закройте
воздухозаборник (10) (см. рис. 5.1.).
3. Убедитесь в наличии тяги в печи. спиралей в зоне «Б», соответственно
регулируя мощность, интенсивность горения, степень нагрева камней.
Внимание! Позаботьтесь о том, чтобы во время горения печи в помещении,
откуда будет происходить топка, обеспечивалась хорошая вентиляция.
7
Особенно это актуально в начальный период эксплуатации, когда печь ещё не
разогрета.
4. Поворотом ручки против часовой стрелки поднимите до упора крышку на
конвекторе.
5. Плотно уложите дрова в топку – крупные вниз и в центр, помельче по краям и
наверх. На самый верх положите щепки, а на них несколько хорошо смятых
листов бумаги (рис. 9.5). Подожгите бумагу и закройте дверцу . Будет слышно
характерное гудение. Управляя верхним воздухозаборником, вы можете
регулировать степень закручивания спиралей в зоне «Б», соответственно
регулируя мощность, интенсивность горения, степень нагрева камней.
Несколько минут , пока огонь разгорается, из трубы может идти видимый дым,
потом дым становится прозрачным.
6. Используйте дрова по размеру топки. Использование сырых дров приводит к
значительно более длительному процессу растопки, потому что образующийся
пар резко снижает температуру пламени, и передача тепла нижележащим
дровам идёт медленнее. Рекомендуемая длина дров 250 – 350 мм.
7. Чтобы парная (стены, пол, потолок) быстрее прогрелась, (например, в
зимний период, в промороженной бане), используйте рыхлый способ закладки
дров (например, по типу «колодец»), чтобы вся масса дров занялась
практически одновременно.
Внимание! Регулируйте интенсивность горения только воздухозаборниками 9 и
10.
8
8. Если одной закладки недостаточно для желаемого нагрева камней и парной,
добавляйте дрова в топку , прямо на образовавшиеся угли.
9. После того как в топке разгорелись дрова, закройте шибер (9) и откройте
шибер (10) для более эффективного нагрева камней. При этом всё пламя в
топке уйдет к задней стенке.
10. Если в печи остались только угли, можно перевести печь в «режим тления»
- закрыть все регуляторы (сначала (9), (10), затем (6). Слой углей будет
сохраняться горячим продолжительное время, что позволит вам быстро
разжечь печь.
Регуляторы (9) и (10), уменьшат подачу воздуха в топку . Шибер (6) снизит тягу .
Шибер (6) оборудован противоугарным отверстием, для обеспечения
безопасности.
Внимание! Шибер (6) предназначен только для снижения тяги в печи! Если тяга
избыточная и при активном горении дров, закрыв регуляторы (9) и (10), Вы не
получили снижение интенсивности горения, тогда можно прикрыть шибер (6).
Во избежание появления копоти на стекле (во время эксплуатации печи) не
следует полностью перекрывать регулятор подачи воздуха (9).
11. К началу парения переведите печь в режим тления, в том случае, если в
вашей печи прогорели все дрова и остались только угли.
12. Во время парения не рекомендуется интенсивно топить печь. При активном
горении верх топки раскаляется очень сильно. Если в этот момент подать на
нее воду , то возможен мощный выброс перегретого пара, а из-за резкого
охлаждения топка может деформироваться. Для получения качественного пара
рекомендуется на камни заливать горячую чистую воду .
Внимание! Воду на перегретые камни следует заливать с особой
осторожностью, небольшими порциями по 50…100 мл, используя перчатки и
ковшик. При подаче воды на камни через устройство распределения сначала
налейте в него немного воды, около 25 мл. Это охладит металл
распределителя. Затем заливайте нужную порцию.
9
При подаче воды через заливную горловину следует помнить, что в крышке
воронки нет обратного клапана, препятствующего выбросу перегретого пара.
БУДЬ ТЕ ОСТОРОЖНЫ!
13. По окончании парения, парную необходимо просушить. Для этого
используется вентиляционное окно и тепло, оставшееся в камнях печи.
Откройте вентиляционное отверстие (18) внизу емкости для камней и
поднимите крышку емкости для подачи воды, либо снимите его полностью.
14. Действия при экстренной остановке горения:
● плотно закройте дверцу топки,
● плотно закройте верхний (9) (в верхней части дверцы), и нижний (10) (под
дверцей) воздухозаборники,
● дождитесь полного прекращения горения. Без доступа воздуха горение дров в
печи прекратится через 5…10 минут .
Внимание! Не пытайтесь вытаскивать горящие дрова из топки. Это не ускорит
процесс остановки горения. Однако, при этом Вы рискуете обжечься или, что
еще хуже, нечаянно поджечь горючие несущие конструкции бани (пол, стены,
потолок и др.).



Приложение 3.


- Правила проживания с
животными
1. При бронировании дома необходимо согласовать возможность проживания в доме с
животным. Администрация оставляет за собой право определять, возможно ли
проживание домашнего животного в Домике.
2. В Эко Ранчо «Зов предков» допускается размещение только с кошками и/или
собаками мелких и средних пород, ростом не более 50 см в холке и весом не более 10
кг . Проживание с собаками бойцовских пород, рептилиями, птицами, и дикими
животными запрещено.
3. При поселении в отель Гость обязан внести залог на время проживания в размере
5000 рублей за весь период проживания.
4. Отдыхающий должен привезти с собой: контейнер (клетку), непромокаемую
подстилку , полотенце, специальный лоток (туалет), миску , сухой корм, любимую
игрушку , аптечку с лекарствами, средства для уборки продуктов жизнедеятельности
домашнего животного;
5. Гостю запрещается оставлять животного в Домике одного без присмотра. 6. При
выгуливании домашнего животного на территории, отдыхающий обязан иметь
средства для уборки продуктов жизнедеятельности домашнего животного и
производить такую уборку .
7. Запрещается мыть домашних животных в душевых кабинах номера, а также
использовать полотенца, простыни и другие постельные принадлежности отеля для
животного; запрещается кормить домашних животных из посуды, принадлежащей
отелю.
12
8. Гость, проживающий с животным, берет на себя обязательство по обеспечению
соблюдения санитарно-гигиенического режима в Домике и на территории Эко Ранчо
«Зов предков», а также берет на себя обязательство по соблюдению сохранности
имущества в номере и обязуется оплатить штраф, в случае причинения животным
ущерба.
9. В случае возникновения жалоб со стороны других гостей или при возникновении
несчастных случаев по вине домашнего животного, владелец животного обязан
незамедлительно принять соответствующие меры для устранения причин
недовольства, а при необходимости увезти животное с территории Эко Ранчо «Зов
предков».
10. Арендодатель оставляет за собой право расторгнуть соглашение с гостем,
проживающим с домашними животными в случае нарушения правил проживания и в
случае агрессивного, неадекватного, шумного поведения домашнего животного.
С Правилами проживания с животными ознакомлен.



Приложение 4.

Правила посещения АмБара


1. Запрещается
1.1 Употреблять еду:
- предоставленную корзину с натуральным продуктами для завтраков
- принесенную с собой
- приготовленную на кухне в апартаментах
- приготовленную на барбекю зоне
- купленную в магазине
- купленную в других заведениях.
1.2 Употреблять напитки:
- принесенные с собой
- купленные в магазине
- приобретенные в других заведениях
- категорически запрещается распитие и принос алкогольной продукции в АмБар.
1.3 Нельзя курить:
- сигареты
- сигары
- электронные сигареты
- вейпы
1.4 Нельзя выносить/передвигать/брать:
- мебель
- элементы декора
- и другие вещи/ предметы находящиеся на территории АмБара.
1.5 Камин
- запрещаться самостоятельно разводить, подкидывать дрова и регулировать заслонки.
1.6 Шуметь:
- превышать допустимый уровень шума
- включать свою музыку на телефонах, планшетах, компьютерах, колонках и тд.
- бегать, прыгать раскачиваться на качелях.